Gjithsesi, unë nuk do të zgjeruar për këtë këtu
Pyetja më e rëndësishme për këdo që është i ri në Suedi në përgjithësi dhe Stokholm, në veçanti, është se si për të gjetur një banesë të marrë me qira(Nga koha që unë përfundoi duke e shkruar këtë post, ajo u bë shumë kohë për të lexuar në qoftë se të gjithë ju të donte ishte të thjeshtë të fakteve. Pra, në qoftë se ju vetëm dëshironi të dini se çfarë janë mundësitë janë shumë pak kohë pa kohë për përvoja ime me çdo opsion, lexoni këtë post në vend.
Ndryshe vazhdojnë leximin më poshtë.) Blerja ose marrja me qira.
Të gërmojë më thellë në këtë hedh deri pyetja më e rëndësishme e nëse për të blerë një apartament apo vetëm qira një dhe përgjigja nuk është kaq e thjeshtë. Unë kam folur me kolegët e mi, miqtë dhe njerëzit e tjerë këtu dhe atë që ata janë unanim në marrëveshje me faktin që të blejnë një banesë është më e lehtë dhe shumë më e lirë se sa marrë me qera një. Kjo nuk do të thotë se banesat janë të lirë në Stokholm, në fakt është krejt e kundërta. Kërkesa për apartamente në Stokholm është shumë herë më e madhe se furnizimit pasi që autoritetet suedeze janë dhimbje të ngadaltë në ndërtimin e banesave, kështu që çmimet e apartamenteve janë nëpër çati dhe kjo e bën Stokholm si një nga më të shtrenjta qytetet në botë për blerjen e apartamenteve. Dhe, për shkak të marrësh me qira një kontroll të dorës së parë kontratave të dorës së dytë me qira treg si të bëhet penalisht të çmendur. Një apartament që është menduar për të kostos, të themi, kr muaj në të dorës së parë qira përfundon kushton sa më shumë, kr muaj.
Dhe përsëri, kjo është për shkak të çmendur kërkesës dhe furnizimit të mospërputhjes për banim në Stokholm.
Por, për shkak të njëjtën arsyeja, të blejnë një apartament të bëhet shumë më e lirë në afat-gjatë për shkak të lehtësinë e gjetjes së strehimit kredi nga bankat do të thotë që ju praktikisht deri në fund të paguajnë të njëjtën sasi në tuaj këstet mujore të bankës për të blerë një apartament si ju do të paguani për të dorës së dytë qira. Kështu, duke krahasuar dy opsione, në fund të një viti, ose ju do të keni paguar qiranë dhe humbi se paratë e përgjithmonë, ose investuar njëjtë në një shtëpi të re dhe se paratë nuk është e humbur, sepse ajo është marrë ju në një banesë të përhershme. Nëse nuk çmimet e pasurive të patundshme të vlerësojmë, ju ende merrni më - nëse jo më shumë - paratë tuaja prapa në rast se ju vendosni për të shitur. Gjithsesi, unë nuk do të them më shumë në lidhje me blerjen apo marrjen me qira, sepse unë nuk kam vendosur për të blerë vetëm ende pra, le të kthehen për të marrë me qera.
Le të përqëndrohet në të dorës së dytë e kontratave
Marrja me qira: të dorës së Parë apo të Dytë-handSo, si ju shkoni në lidhje me marrjen me qira një apartament në Stokholm. Ka dy lloje të kontratave në Suedi: të dorës së Parë dhe të dorës së Dytë. Si ju mund të keni lexuar diku tjetër, një të dorës së parë kontratës është ajo që ju keni drejtpërdrejt me pronarin e ndërtesës dhe të dorës së dytë kontratës është ajo që ndodh kur ju, i cili është mbajtur të dorës së parë të kontratës, japin sublet edhe më tej të një personi të tretë në një rritje të qirasë. Kështu, një të dorës së dytë kontratë nuk është drejtpërdrejt me pronarin. Si mendoni ju merrni një të dorës së parë të kontratës. Nuk ju, nëse ju jeni të gatshëm të presin dhjetë vjet, në sajë të stupidly arritur radhë të sistemit në vend.
Për muajin e parë të qëndrimit tim në Stokholm unë shkova përmes Internetit, pasi që ajo është e lirë që të regjistroheni dhe të përdorni.
Kjo faqe e internetit ka dhjetëra reklama në një ditë, por ajo është mjaft e vështirë puna për të ndarë me reklamat që ju përshtatet nga shumica e junk që e bën blocket. Për shembull, kam gjetur se një përqindje e madhe e reklama ishin ose për ditë jave qëndron (dhe në fundjavë në banesën duhet të shkoni mbrapa këtij renter), ose për periudhë shumë e shkurtër prej -ditësh apo më shumë vetëm. Shumica e reklama të tjera ishin për ndarja e akomodimit dhe madje edhe të atyre në nivel mjaft të lartë të çmimeve. Nga mbetura reklama që kam gjetur të përshtatshme, deri në për qind nuk kanë dhënë numrat e kontaktit, por kërkoi ju për të thjesht dërgoni një email duke e përshkruar veten tuaj dhe sfond dhe reklamues do të zgjedhë dhe të zgjedhë që të bëjë thirrje për shikimin. Unë menjëherë e dinte se do të ishte një humbje kohe dërguar këto e-mail dhe duke pritur, por unë mendova se do t'i jepte një e shtënë dhe, në proces, të mësojnë diçka rreth asaj se si funksionojnë gjërat këtu. Unë nuk kishte asnjë pritjet e çdo përgjigje dhe me të vërtetë nuk kishte asnjë. Por, ka pasur disa reklama (rreth pesë në një afat prej dhjetë ditësh) dhe që e përmend një numër telefoni, por kushtet e tyre ishin edhe aq befasuese: strehimi vetëm për Suedezët. Për fat të mirë për mua, ndarjen e parë pas krishtit që e kam konsideruar dhe i tregoi personit të kontaktit numri kështu që unë e thirra atë dhe e ftuan për shikimin në të njëjtën ditë. Unë shkova dhe pashë nga apartamenti dhe ishte menjëherë i goditur nga kontrast të plotë në mes madhësia e banesës dhe qiraja e kërkuar. Ajo ishte, mendoj unë, një tridhjetë e shtatë kvm banesa dhe qira duke u kërkuar ishte, kr muaj. Ne nuk e pëlqen atë në të gjitha dhe për të vendosur që të shikojmë mundësi të tjera. Kjo është kur ne e goditi murin në blocket. Nuk është një e vetme ad pasi që mori mua në çdo përgjigje në të gjitha. Unë shkova si kjo për rreth pesëmbëdhjetë ditë dhe pa e kuptuar se ajo është një junk internetit dhe asnjë nga reklama në atë ishin të merret seriozisht. Një person të cilin e kam quajtur pas leximit të tij ad tha se ai nuk mund qira banesën e tij për mua, sepse ai nuk e di mua. Kështu, kam marrë një pak i irrituar dhe e pyeti atë përse ai ka postuar një lajmërim të cilat të gjithë të huajt janë duke shkuar për t'iu përgjigjur, për të cilën ai u përgjigj më shumë rudely duke thënë,"por unë nuk JU njoh."Ajo ishte shumë e lehtë për mua për të parë se cilat reklama janë të përshtatshme për mua që e kam zgjedhur një dhe e quajti djalë, i cili ishte i keq për të informuar mua se ai tashmë kishte nënshkruar kontratë me dikë tjetër, që në mëngjes dhe uroj më shumë fat me kërkimin tim. Qëndrimi i tij ishte shumë e bukur dhe unë u ndjeva i inkurajuar për të vazhduar kërkimi im. I quajtur deri një pak njerëz dhe në çdo rast, unë kam qenë shumë vonë në kontaktet e tyre. E kam kuptuar gabimin tim ishte se unë u përgjigjur për reklamat që ishin për pak ditë të vjetër, ndërsa unë isha duke u përpjekur të mos jetë shumë i pasjellshëm duke thirrur për reklamat që ishin postuar në të njëjtën ditë. Kështu që, hoqa dorë nga të gjitha konfliktet në mendjen time dhe i thirra çdo reklamë që unë i pëlqente, sapo ajo u shpall.
Kam marrë një përgjigje të mirë nga shumica e njerëzve unë thirra.
Kam vizituar disa apartamente për shikimin dhe ata të gjithë dukeshin të vërtetë dhe ajo ishte me të vërtetë për mua është të arrijë një marrëveshje me një prej tyre. Në tërësi, time gjykimi është ky: Mos e humbni kohën tuaj me Blocket. Regjistrohu me e Internetit menjëherë dhe të fillojnë të thirrur sa më shpejt si ju do të shihni një reklamë.
Ju duhet të jetë e shpejtë këtu si para disa thirrësit janë marrë seriozisht, pas të cilit do të bëhet një lloj dhimbje koke për reklamues për të menaxhuar qindra e thirrësit për një reklamë që ata të postuar.
Nuk është, megjithatë, një shumë më të lehtë dhe një alternativë të sigurt për të gjetur një apartament nuk janë duke punuar për ju. Në thelb, ajo është duke u drejtuar nga një Indian djalë, Kaushik, i cili është i vendosur në Suedi. Faqja e internetit postimet e madhe dokument në excel në dispozicion, apartamente dhe veçoritë e tyre dhe pritet qira dhe ju bie një e-mail për të Kaushik me apartament që ju jeni të interesuar në, dhe ai mund të ju dërgojnë fotografi e apartamentit dhe të organizojmë edhe një vizitë për ju. Nuk ka asnjë kufizim për sa apartamente ju tregojnë interes në dhe për të vizituar dhe kjo nuk kushton një qindarkë për të bërë të gjithë këtë. Mangësia e vetme është që në rast se ju bëni të finalizuar një apartament me anë të tij, ju do të duhet të paguajnë një një herë tarifa prej. kr por me kokë është se kjo ju kursen një shumë përpjekje dhe ai madje harton kontrata për ju. Dhe pjesa tjetër e siguroi se ju nuk do të jetë e tradhtuar nga ai, ashtu si ai ka një rekord të mirë gjurmët. Unë kam folur me shumë njerëz të cilët e kanë përdorur këtë mundësi, duke përfshirë edhe veten time, dhe unë mund t'ju them se është njëqind të sigurt dhe ju do të keni tuaja pjesë e mendjes. Doni të dini tim personal të parë se si në tokë një apartament me më së paku sherr. Harroni në lidhje me faqen e internetit. Fshini atë nga e kujtesës tuaj. Regjistrohu me faqen e internetit dhe të paguajnë taksa. Ajo është e vlefshme. Kërkimi për aq kohë sa ju mund të përballojë, por shpresa ime është që ju duhet të jetë në gjendje për të gjetur diçka të mirë në më pak se një muaj. Nëse ju nuk mund të përballojë për të humbur kohë ndonjë më shumë, shkoni në faqen e Internetit dhe thirrje deri Kaushik (numri i tij është publikuar në faqen e internetit).
Marr apartament që ju pëlqen, të vizitojë personalisht pastaj të paguajë tarifat dhe i juaji.
Unë shpresoj tim artikulli ishte e dobishme për ju. Unë do të të duan të dëgjojnë përvojat tuaja dhe ndonjë korrigjim, ju mund të dëshironi për të vënë në dukje të mia neni. Të lumtur të gjuetisë. Unë kam një pyetje pak: unë jam duke shkuar për të Stokholmit në gusht dhe me të vërtetë do të vlerësojmë mendimet tuaja kur unë duhet të filloni të kërkoni për vende me Bostad, është një ide e mirë, ndërsa unë jam ende jashtë vendit apo duhet të fillojë kur unë jam në qytet. Isksh mend se kur ju të thoni Bostad, ju do të thotë Bostaddirekt. Ju mund të bëni si të doni, por për të gjetur një vend të mirë në fushë është një e mirë shumë e shumë të ndërlikuar, tani më shumë se kurrë më parë. Në çdo rast, nuk është e mundur për të nënshkruar një kontratë për një appartment nga jashtë. Ju nuk do të dini se çfarë ju jeni duke marrë, nëse kjo është e vërtetë ose justa mashtrimit dhe të kuptuarit e juaj e stokholmit dhe e banimit mund të ndryshojë pasi ju jeni këtu. Pra, unë do të sugjeroj që jemi këtu dhe pastaj të kërkoni. Në çdo rast nuk është me të vërtetë një shumë të rralla mundësi që ju do të gjeni çdo gjë nga jashtë. Nga rruga, postin tim ishte goxha e vjetër tani dhe faqet e internetit kanë ndryshuar shumë, kështu që të bëjë kërkime të mëtejshme para se të zhyten në. Fat Të Mirë.
